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★賃貸契約の流れについて★

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★賃貸契約の流れについて★


こんにちは!株式会社マイルームの高田です。


はじめてのお部屋探しってとても不安ですよね。
今回はそんな賃貸契約の流れについて、ご説明させていただきます。

賃貸契約のことを詳しく知っていただき、ぜひ、お部屋探しの役に立てていただければと思います。

【お部屋探しの流れ】


①希望の条件を考える

まずはご自身で『理想のお部屋』のイメージをしてみましょう。
希望条件を具体的に書き出してみるのもオススメです。

・職場や学校の最寄り駅、希望の沿線
・駅までの距離、徒歩何分までなら可能か
・お家賃の上限
・間取り、広さ
・お部屋に対する希望、設備、立地など


②不動産屋さんに行く

お店では上記①の条件と合わせて、お客様のご希望を詳しくお伺いします。
その上で、お客様のご希望に合った住みたくなるお部屋をご紹介させていただきます。 

ここでお部屋探しや周辺環境など、ご不明な事はどんなことでもご質問くださいね!


③お部屋の見学

いろいろとお部屋をご紹介させていただいた中でお客様が気になったお部屋を実際に見学していただきます。
いくつかお部屋を見学していただき比較してもらうことで、お部屋の本当の良さが見えてきます。


④お申し込み
実際に見ていただいたお部屋がお客様の条件に合い、気に入っていただければお申込をしていただきます。 
お申込用紙をご記入いただき、その内容を管理会社(オーナー)、保証会社に送り、入居審査に入ります。
審査の過程でお客様に管理会社や保証会社から確認のお電話が入ります。

※審査と言ってもお部屋を借りるための審査は一般的にはそんなに難しいものではありませんのでご安心ください。


⑤契約
入居審査が承認となりましたら契約へと進みます。
契約の前に『宅地建物取引士』より、重要事項説明を行います。

その後、契約書へご署名、ご捺印、契約金をお支払いいただきます。
あわせて必要書類のご提出をお願いします。

必要書類は契約物件により多少異なりますが、一般的には住民票・身分証明書・所得証明書類などです。
また連帯保証人様を要する契約につきましては、連帯保証人様の印鑑証明書、所得証明書類なども必要になります。

必要書類につきましては、事前にこちらからお知らせします。


⑥カギのお渡し
契約が終わり、必要書類が揃えば、待ちに待ったカギの受け取りです。

ここからはワクワク・ドキドキの新生活のスタートです♪


【まとめ】


いかがでしたか?


賃貸契約について、少しは知っていただけましたでしょうか。

はじめてのお部屋探しでも安心してご来店ください。

おすすめのお部屋の情報はこちらで紹介しておりますので、ぜひ一度ご覧ください。

マイルームでは、藤井寺市を中心にたくさんの賃貸物件を取り扱っております。

ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

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